1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
ユニハイム南浦和
埼玉県蕨市北町五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
1979年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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2階 / 65.51㎡の場合
相場
2,330万円
35.6万円/㎡
1,307
1,989
2,671
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,671万円
30.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月30日
ユニハイム南浦和
1,890万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 1,890万円 | 28.9万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 29.4万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.9万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.37㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/23 | キャニオンマンション第二蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅12分 | 1,720万円 | 32.9万円 | 52.35㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、蕨市では7.6%上昇しています。